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Morumbi / aflalo/gasperini arquitetos

Arquitectos: aflalo/gasperini arquitetos
Ubicación: R. Henri Dunant, 1383 - Vila São Francisco, São Paulo - SP, 04710-230, Brasil
Autores: Felipe Aflalo, Roberto Aflalo, Giancarlo Gasperini
Coordinadores: Grazzieli Gomes, Milene Sabbag Abla, Tânia Yang
Arquitectos A Cargo: Ana Carolina Neves Pinheiro, André Navarro, Arnaldo Razzante, Arthur Moniz, Caio Vinícius Corrêa, Cristiana Rodrigues, Daniel Braz de Medeiros, Daniela Mungai, Danielle Gomes, Eder Fábio, Eduardo Babadopulos, Eduardo Mizuka, Fabio de Bem, José Messias da Silva, Lígia Meirelles, Marcelo Yukio Nagai, Marina Mermelstein, Mário de Bem, Mônica Rodrigues, Natasha Taylor, Natércio Cortês, Patricia N. Rodrigues Peselli, Yuri Vital
Área: 135.230 m²
Año Del Proyecto: 2013
Fotografías: Ana Mello

Estructura: JKMF
Paisajismo: SOMA+Arquitetos
Construcción: Racional Engenharia Ltda
Fundaciones: Clovis Maia Engenharia de Fundações
Incorporación: Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.
Aire Acondicionado: TEKNIKA projetos e construções s/c LTDA
Instalaciones: SOENG const. hidroelétrica LTDA
Iluminación: Studio IX
Consultoria Ambiental: ConAm

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El complejo corporativo Morumbi está situado en el centro de la zona sur de São Paulo, cerca del centro comercial tradicional.

El concepto de urbanidad guió este proyecto, compuesto por dos edificios corporativos integrados entre sí y sus alrededores. El complejo es accesible a la ciudad, ya que no tiene barandas o cercas bajas, sino que cuenta con amplias aceras y espacios semipúblicos que tienen en cuenta la alineación de los edificios vecinos. El posicionamiento de la torre inferior tuvo en cuenta la alineación del edificio vecino de Rochaverá, mientras que la torre más alta está alineada con la calle

Planta

El sótano, elevado entre ambas torres delinea el espacio para la interacción social con una plaza que conecta las torres. La plaza elevada incorpora un patio de comidas y un área social a la que se accede mediante una escalera mecánica en el hall en la planta baja y, por lo tanto, sirve como un espacio semipúblico.

24/10/2018/by Rayen Sagredo

W A W _Wash & Wellness Car / Vectorial arquitectura

Noticias de arquitectura

Arquitectos: Vectorial arquitectura
Ubicación: Av Presidente Kennedy 8200, Vitacura, Región Metropolitana, Chile
Arquitecto A Cargo: Jaime Machuca Lizana
Área: 605.0 m2
Año Proyecto: 2018
Fotografías: Javier Basualdo C.

Cálculo Estructural: Osvaldo Peñaloza M.
Constructor: Iván Reyes V.
Administración Y Gestión De Proyecto: Arturo Hoschtetter S.

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El encargo consiste en desarrollar un edificio mixto que contenga tres programas diferentes: un centro de lavado de automóviles, un co-work y cafetería y un área de oficinas administrativas independientes con la posibilidad de duplicar su superficie en un futuro. Estos tres programas deben estar relacionados entre si, pero a la vez deben poder funcionar de forma autónoma e independiente. El terreno plantea la primera restricción del proyecto, el cual debe albergar la fluida operación para un movimiento vehicular cómodo y continuo en cada una de las etapas y servicios de pre y post lavado, característicos de un lavado de automóviles (recepción, aspirado, prelavado, lavado, secado, detailing, entrega).

Isometrica

El proyecto se ubica en un predio de 2.600 m2 ubicado en la comuna de Vitacura que cuenta con un frente de 42 metros hacia la caletera norte de Av. Presidente Kennedy. Este frente privilegiado es la segunda restricción adoptada, la cual le entrega una gran oportunidad ser un hito reconocible al proyecto, a modo de un elemento icónico como o letrero caminero en la carretera, como parte de la imagen inmediata al flujo vehicular paralelo a la autopista, de oriente a poniente a 100 km/h. de Avenida Presidente Kennedy. El proyecto actúa como un articulador entre estas dos restricciones o escalas operativas, por medio de distribuir el programa en tres volúmenes rectangulares, en dos plantas.

El volumen principal es una nave de 11, 25 metros de ancho por 35, 6 metros de fondo que se ubica perpendicular a la autopista, liberando el terreno para la circulación vehicular. Este volumen ordena el acceso y la salida vehicular, además de separar las zonas de recepción de vehículos, aspirado, prelavado, y por otra parte el secado, detailing y entrega de los automóviles. Contiene la zona de atención a clientes: el co-work y cafetería , además de los recintos de personal y los nichos técnicos de las máquinas de lavado que son los que determinan el ancho de este volumen. El segundo es un volumen de oficinas operativas para control del patio vehicular.

El tercer volumen es un rectángulo de 11,6 metros de ancho por 31 ,1 metros de frente hacia la autopista que se dispone en el segundo piso, y de forma perpendicular al volumen mayor. Corresponde a una planta libre que alberga oficinas administrativas y comerciales, salas de reuniones y un vacío cruzado por un puente de observación y control de las operaciones. Este elemento se posa sobre los otros dos volúmenes, generando un pórtico de acceso, mediante un aparente equilibrio precario entre estos tres elementos, que configuran en su totalidad una forma simple y de fácil lectura tanto desde la Autopista como desde la caletera y el acceso.

Cortes

La piel del edificio es un revestimiento uniforme en los tres volúmenes, entregando un carácter industrial propio del encargo. En el primer piso el revestimiento es opaco salvo algunas vanos puntuales e intencionados, que contiene todo el programa técnico y operativo, mientras que la totalidad del segundo piso el revestimiento es perforado a modo de segunda piel sobre el perímetro acristalado uniforme, reduciendo costos de climatización y entregando una grata luz para las oficinas independiente de las orientaciones de estas.

08/10/2018/by Daniel Tapia

Edificio Bragado / BBC Arquitectos

Noticias de arquitectura

Arquitectos: BBC Arquitectos
Ubicación: Calle Pellegrini 1337, ciudad de Bragado, provincia de Buenos Aires, Republica Argentina
Arquitecto A Cargo: Angela Bielsa, Luciana Breide, Manuel Ciarlotti Bidinost.
Calculo Estructural: Sur Ingenieria, Ing. Sebastian Laprida
Área: 1970.0 m2
Año Proyecto: 2018
Fotografías: Manuel Ciarlotti Bidinost

Descripción enviada por el equipo del proyecto. La investigación del conjunto, se basa en la articulación de las distintas escalas y naturalezas proyectuales, haciendo convivir una de las primeras irrupciones del tejido de baja densidad con la escala domestica indeterminada.

Planta baja

Un típico tejido de “pueblo” bonaerense es sitio destinado para la construcción de un edificio capaz de albergar un local comercial junto a unidades de vivienda. El mismo se inserta sobre el corredor comercial más desarrollado de la ciudad en cercanías a la Plaza principal, la Iglesia, la Municipalidad, y el Centro cultural.

El edificio se proyecta en dos bloques regulares, compuestos de generosos espacios interiores los cuales se jerarquizan a través de dos vacíos, uno central: el patio contemplativo, y uno perimetral: de visuales extensas.

El patio central es el encargado de recibir y distribuir a los usuarios entre los dos bloques, al mismo tiempo que provee y asegura una atmósfera intimista de visuales cruzadas entre las distintas unidades del conjunto.

Corte longitudinal

La fachada así como la contrafachada están trabajadas en dos planos, uno vidriado que permite una gran entrada de luz y visuales completas y otro textil de toldos microperforados que funciona como una pantalla que regula el clima y la intimidad interior, filtra las visuales de la calle y media el ingreso de luz natural. .

Las unidades podrán ser transformadas con facilidad por los usuarios, los espacios interiores indeterminados podrán mutar según el uso y la voluntad del habitante. Las mismas están conformadas por generosos espacios abiertos que ofrecen una libertad de ocupación y de adaptación al estilo de vida de cada habitante. Todas las viviendas incorporan espacios exteriores.

04/10/2018/by Pilar Caballero

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