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Sesc Avenida Paulista / Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados

Arquitectos: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Ubicación: Av. Paulista, 119 - Paraíso, São Paulo - SP, 01311-903, Brasil
Arquitectos A Cargo: Jorge Königsberger, Gianfranco Vannucchi
Colaboradores: Vera L. Tusco, Karina Kohutek, Albert Sugai, Sandra Dellarole, Daniel Port, Isadora Citrin
Área: 11.962,38 m²
Año Del Proyecto: 2018
Fotografías: Pedro Vannucchi

Acústica: Harmonia Acústica
Aire Acondicionado: Thermoplan Engenharia Térmica
Comunicación Visual: O2
Cenotecnia: Gustavo Siqueira Lanfranchi
Conforto Térmico: Daltrini Granado
Cocina: Nucleora Planejamento
Marcos De Ventanas: Arqmate
Estructura De Concreto Y Metálica: Kurkdjian e Fruchtengarten
Fachada: Worker
Base: MAG
Impermeabilización: Imperpav Projetos
Instalaciones Eléctricas E Hidráulicas: PHE Engenharia
Lógica: Laga Engenharia
Luminotécnica: Estudio Carlos Fortes Luz
Paisajismo: Albuquerque Arquitetura
Piso De Madera: Xylema
Recuperación Estructural: DFA
Sistemas De Seguridad Y Alarma: Bettoni Automação
Sonido: Crysalis Produtos
Smt/Cet: Tekton
Ascensor : Empro Comércio
Audio Y Video: AVM (Reinaldo Pargas)

Descripción enviada por el equipo del proyecto. La nueva unidad se destaca como una extensión de la propia avenida, estableciéndose como un territorio libre de ser apropiado por el público en general. Entre sus características estructurales el concepto se desarrolla en los grandes accesos, en las diversas áreas de convivencia -con plazas internas y una terraza en la parte superior- e incluso en la elección de los materiales, como el uso de vidrios no reflexivos.

La opción para el material, que aparece conjugado a las placas de cinc en la fachada, revela las varias actividades ejercidas en el interior del edificio. La arquitectura sólo se hace completa cuando está activada por la circulación de las personas, y para esta relación, toda la estructura fue concebida pensando en las acciones que serán desarrolladas en la Unidad, guiadas por el trinomio "Cuerpo-Arte-Tecnología".

Gianfranco Vannucchi, el arquitecto responsable del proyecto, afirma:

La configuración de las fachadas este y oeste, con rasgos horizontales, permite a los usuarios una nueva mirada sobre la ciudad, rompiendo al mismo tiempo con la tipología típica de los edificios de oficinas de la Avenida Paulista, anunciando un nuevo uso al antiguo edificio (proyectado por Sérgio Pileggi y Euclides de Oliveira en los años 70), dividido entre Sesc y Fecomércio, y una nueva y democrática frecuencia de público

El acceso a la nueva unidad, desde la Av. Paulista, se realiza en un gran área de convivencia con espacio multiuso y un estacionamiento para bicicletas con capacidad para 40 bicicletas. En la planta baja también se encuentran dos escaleras mecánicas, 6 ascensores y dos escaleras de incendio presurizadas para acceder a los pisos superiores. En el segundo piso se encuentra la Central de Relaciones, sala de estar y la tienda Sesc.

Planta - Pilotes

Los diversos espacios y servicios -café, terraza, biblioteca, espacio para niños, tecnología y artes, salas para prácticas deportivas y espectáculos, tienda y consultorios odontológicos- fueron distribuidos por los 17 pisos considerando cuatro aspectos básicos: el vecindario entre actividades similares, niveles de ruido producido por las actividades, el volumen de público accediendo a la unidad y las imágenes externas.

Reforzar esta integración entre las actividades y los niveles de exposición permite que existan vacíos en los losas, totalmente abiertos. Se crearon escaleras entre los pisos, integrando visual y físicamente las actividades de la unidad. También se buscó dejar los pisos lo más libre posible para permitir gran flexibilidad en sus usos.

Además del efecto estético, la gran lámina de vidrio tiene la función de antecámara acústica y térmica, siempre bordeando una terraza interior con ventilación natural, que actúa como un biombo a los ambientes refrigerados. Estos, a su vez, tienen sus sellos definidos a partir de la cantidad de luz deseada, en vidrio con control solar y los espacios para espectáculos y exposiciones son contemplados con blackout. Las demás fachadas están selladas con luz prefabricada o mampostería, disminuyendo de esta forma las cargas térmicas y acústicas provenientes del exterior.

26/12/2018/by Pilar Caballero

Archimède / Brenac & Gonzalez & Associés

Noticias de arquitectura

Arquitectos: Atelier d’Architecture Brenac-Gonzalez
Ubicación: Rue Gerty Archimède, 75012 Paris, Francia
Paisajismo: Babylone
Intervención Artística: Visual System
Área: 16.000 m²
Año Proyecto: 2017
Fotografías: Sergio Grazia

Gestión De Proyectos De Construcción: Builders & Partners
Ingeniero De Servicios: THOR
Acústica: CAPRI Acoustique
Ingeniería Estructural: SCYNA 4
Ingeniería De Fachadas: VSA
Inspección: BTP Consultant
Consultor De Calidad Ambiental: THOR
Cliente: OGIC
Programa: Commercial office building + sports facility
Diseño Ecológico: Offices - HQE - Exceptional Rating + BREEAM Very Good, Gymnasium - HQE Excellent Rating

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El proyecto Archimède está ubicado en el barrio de Bercy, un distrito en proceso de reurbanización que recorre los ferrocarriles que llevan a la estación Gare de Lyon.

Cortes

La estrategia concebida para el proyecto preveía una mayor densidad a lo largo del ferrocarril que solo requería una sección del terreno disponible. La elección de un volumen compacto libera el nivel del suelo y proporciona a la escuela vecina y al área circundante un espacio verde inesperado, prueba de que la densidad no es el enemigo del espacio abierto.

Detalles 2

Los volúmenes se desarrollaron mediante un proceso de adaptación al contexto urbano en lugar de un enfoque formalista o estético y el tratamiento de cada fachada se deriva directamente de su orientación. Las personas más expuestas a la luz solar se benefician de una doble piel cristalina de listones plisados de vidrio, impresos verticalmente ??que protegen los ventanales.

Hacia el norte, el revestimiento metálico facetado reproduce el resplandor y los reflejos del vidrio y envuelve el carácter de variabilidad e inmaterialidad alrededor del edificio.

Elevaciones

08/12/2018/by Rayen Sagredo

Balcón de la ciudad / bob-architektur

Noticias de arquitectura

Arquitectos: bob-architektur
Ubicación: Beuel, Bonn, Alemania
Arquitectos A Cargo: Robert Wetzels, Jost Dewald, Thomas Ellinghaus, Kerstin Lindscheid, Julian Puchmüller, Karen Höfer, Ulla Bleck, Daniele Aulenta, Paula Catalan Gasulla, Tae Heung Lee, Charlotte Streuber with jbbug landscape architects
Área: 11.500 m²
Año Proyecto: 2016
Fotografías: Conné van d' Grachten, Olaf Rohl, Espendiller + Gnegel

Constructor: Kreer Ingenieure GmbH, Cologne

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Transitando desde el Puente Kennedy se llega a la cima del terreno que abarca el estacionamiento junto a un espacio con árboles de primera calidad. Sin embargo, el área cuenta con fuertes bordes que cargan tráfico visual y audible en la parte posterior.

Vista panorámica

El desarrollo posterior fue la formación del carácter del lugar a través del desarrollo de cualidades existentes pero ocultas. Para promover una identidad clara en el lugar y en su base de diseño, se tomaron las habitaciones existentes para crear enlaces visuales pero diferenciados.

Esta intención forma un conjunto de tres edificios, que varían en tamaño y forma, aspecto y utilidad, pero todos pertenecen a la concepción atmosférica de la vida urbana que se crea.

Los espacios abiertos continúan fluyendo alrededor del nuevo edificio y no están limitados por esto, pues se extienden por un verde plano inclinado que une los edificios con las áreas verdes del espacio y les brinda una relación interesante. Este nivel de fluidos es de importancia central. En parte, provistos de pendiente y taludes, se expandirán y se empujarán a lo largo de la estructura A del edificio elevado sobre la base, hasta su borde. Allí termina y forma una terraza, el nuevo "Balcón de la ciudad".

Planta baja

Planta 2

Desde aquí, se puede ver la Plaza Konrad-Adenauer a través del Puente Kennedy. Esta superficie plana conduce desde el pie del pedestal a una gran escalera. Por lo que esta área es la interfaz entre el espacio verde y el espacio del salón. Contiene varias proporciones en superficies tanto verdes como de piedra.

El "Balcón de la Ciudad", junto a un restaurante con vistas al Puente Kennedy, es una característica atractiva tanto para los visitantes como para llamar la atención del Puente Kennedy. Es el punto central.

Para las fachadas se diseñó especialmente un ladrillo plateado, pues mejora la fachada existente y con esto, la relación con el entorno. Este ladrillo particular se usa en toda el área del componente A, el componente B y la entrada del estacionamiento. En total, se utilizaron 36.500 ladrillos para estas fachadas.

Las ventanas se instalan al ras, en algunas áreas con una impresión de pantalla de la estructura triangular. En la planta baja del supermercado, las fachadas de vidrio se crean a partir de una construcción de poste y viga. Alineada a la Konrad-Adenauer-Platz, con vista al puente Kennedy, una fachada de vidrio se revaloriza con una serigrafía y así mejora la entrada a la ciudad de Bonn. Esta característica especial del diseño de la fachada está destinada a respaldar la especificidad del lugar y volver a enfatizar.

Como contraparte, todo el componente B, también se planifica como un centro médico y se considera un punto de orientación importante. Aquí también está la misma fachada de ladrillo planeada como contraparte de la estructura A.

Junto con el componente A, el B -el segundo edificio más grande- forma un tipo de puerta, que invita a los pasajeros que llegan a pasar para conocer la nueva ubicación.

Acerca de este nuevo diseño cuadrado y un pabellón, el componente C, que contiene un restaurante, constituyó otro lugar de interés público, que ahora también está directamente conectado a Konrad-Adenauer-Platz.

Corte 1

Así se formó una "dirección" urbana del centro de la ciudad de Beueler y, además, se creó un espacio abierto de alta calidad.

02/12/2018/by Rayen Sagredo

Kampung Admiralty / WOHA

Noticias de arquitectura

Arquitectos: WOHA
Ubicación: 676 Woodlands Drive 71, 730676 Singapur
Equipo De Proyecto: Wong Mun Summ, Richard Hassell, Pearl Chee, Goh Soon Kim, Phua Hong Wei, Richard Kuppusamy, Jonathan Hooper, Yang Han , Lau Wannie, Gillian Hatch, Kwong Lay Lay, Zhou Yubai
Año Proyecto: 2017
Fotografías: Darren Soh, Patrick Bingham-Hall, K. Kopter

Diseño De Interiores : Sofwan , John Paul R Gonzales
Ingeniería Civil Y Estructural: Ronnie & Koh Consultants Pte. Ltd.
Ingeniería Mecánica Y Eléctrica: AECOM Pte. Ltd.
Aparejador: Davis Langdon KPK (Singapore) Pte. Ltd.
Consultor De Iluminación: NIL
Consultor De Paisaje: Ramboll Studio Dreiseitl Singapore Pte. Ltd.
Diseñador Gráfico : NIL
Consultor Greenmark: AECOM Pte. Ltd.
Diseño De Sostenibilidad Ambiental: NIL
Consultor De Cocinas: NIL
Contratista Principal : Lum Chang Building Contractors Pte Ltd
Área Sitio: 8981.00 m2
Área Total: 32331.60 m2
Cliente: Housing & Development Board

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Kampung Admiralty es el primer complejo público integrado de Singapur que reúne una combinación de instalaciones y servicios públicos bajo un mismo techo. Por lo general se construyen varios edificios independientes, cada uno en su terreno y encargados por diferentes agencias gubernamentales. Este complejo integrado maximiza el uso de la tierra y es un prototipo para satisfacer las necesidades de la tercera edad de Singapur.

Kampung Admiralty se basa en un esquema de capas y se encuentra ubicado en un sitio de 0.9Ha con un límite de altura de 45m. Se diseñó un "Kampung (pueblo) vertical", con una Plaza Comunitaria en el estrato inferior, un Centro Médico en el estrato medio y un Parque Comunitario con apartamentos para personas mayores en el estrato superior. Estos tres estratos distintos yuxtaponen los diversos usos del edificio para fomentar la diversidad de la programación cruzada y liberar el nivel de suelo para generar diferentes actividades. La proximidad a los servicios de salud, sociales, comerciales y otras instalaciones apoyan la vinculación intergeneracional y promueven el envejecimiento activo en el lugar.

Planta 1er nivel

La Plaza Comunitaria es un lugar público y peatonal, diseñado como una sala de estar de la comunidad. Dentro de este espacio acogedor e inclusivo, el público puede participar de variados eventos, unirse a las festividades de la temporada, comprar o comer en el centro de vendedores ambulantes en el segundo piso. La plaza tropical, un tanto ventosa, está sombreada y protegida por el Centro Médico de arriba, lo que permite que las actividades continúen sin importar si llueve o brille el sol.

Corte

La ubicación de un Centro Médico en Kampung Admiralty significa que los residentes no necesitan ir hasta el hospital para consultar a un especialista o para realizarse una simple cirugía ambulatoria. Para promover el bienestar y la recuperación, las áreas de consulta y espera del centro se llenan de luz natural gracias a las ventanas perimetrales y un patio central. Las vistas hacia la Plaza Comunitaria a continuación, y al Parque Comunitario arriba también ayudan a las personas mayores a sentirse conectadas con la naturaleza y con otras personas.

El Parque Comunitario es una zona verde escalonada y mucho más íntimo, donde los residentes pueden reunirse activamente para hacer ejercicio, conversar o cuidar de huertos comunitarios. Los programas complementarios, como el cuidado de niños y un Centro de envejecimiento activo (incluido el cuidado de personas mayores) se encuentran lado a lado, y reúnen a jóvenes y mayores para vivir, comer y jugar. Se proporcionan un total de 104 apartamentos en dos bloques de 11 plantas para personas mayores o parejas de edad avanzada. Los "asientos de amigos" en las entradas compartidas alientan a los adultos mayores a salir de sus hogares e interactuar con sus vecinos. Los apartamentos adoptan principios de diseño universales con ventilación cruzada natural y una óptima luz diurna.

16/11/2018/by Pilar Caballero

Morumbi / aflalo/gasperini arquitetos

Noticias de arquitectura

Arquitectos: aflalo/gasperini arquitetos
Ubicación: R. Henri Dunant, 1383 - Vila São Francisco, São Paulo - SP, 04710-230, Brasil
Autores: Felipe Aflalo, Roberto Aflalo, Giancarlo Gasperini
Coordinadores: Grazzieli Gomes, Milene Sabbag Abla, Tânia Yang
Arquitectos A Cargo: Ana Carolina Neves Pinheiro, André Navarro, Arnaldo Razzante, Arthur Moniz, Caio Vinícius Corrêa, Cristiana Rodrigues, Daniel Braz de Medeiros, Daniela Mungai, Danielle Gomes, Eder Fábio, Eduardo Babadopulos, Eduardo Mizuka, Fabio de Bem, José Messias da Silva, Lígia Meirelles, Marcelo Yukio Nagai, Marina Mermelstein, Mário de Bem, Mônica Rodrigues, Natasha Taylor, Natércio Cortês, Patricia N. Rodrigues Peselli, Yuri Vital
Área: 135.230 m²
Año Del Proyecto: 2013
Fotografías: Ana Mello

Estructura: JKMF
Paisajismo: SOMA+Arquitetos
Construcción: Racional Engenharia Ltda
Fundaciones: Clovis Maia Engenharia de Fundações
Incorporación: Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.
Aire Acondicionado: TEKNIKA projetos e construções s/c LTDA
Instalaciones: SOENG const. hidroelétrica LTDA
Iluminación: Studio IX
Consultoria Ambiental: ConAm

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El complejo corporativo Morumbi está situado en el centro de la zona sur de São Paulo, cerca del centro comercial tradicional.

El concepto de urbanidad guió este proyecto, compuesto por dos edificios corporativos integrados entre sí y sus alrededores. El complejo es accesible a la ciudad, ya que no tiene barandas o cercas bajas, sino que cuenta con amplias aceras y espacios semipúblicos que tienen en cuenta la alineación de los edificios vecinos. El posicionamiento de la torre inferior tuvo en cuenta la alineación del edificio vecino de Rochaverá, mientras que la torre más alta está alineada con la calle

Planta

El sótano, elevado entre ambas torres delinea el espacio para la interacción social con una plaza que conecta las torres. La plaza elevada incorpora un patio de comidas y un área social a la que se accede mediante una escalera mecánica en el hall en la planta baja y, por lo tanto, sirve como un espacio semipúblico.

24/10/2018/by Rayen Sagredo

W A W _Wash & Wellness Car / Vectorial arquitectura

Noticias de arquitectura

Arquitectos: Vectorial arquitectura
Ubicación: Av Presidente Kennedy 8200, Vitacura, Región Metropolitana, Chile
Arquitecto A Cargo: Jaime Machuca Lizana
Área: 605.0 m2
Año Proyecto: 2018
Fotografías: Javier Basualdo C.

Cálculo Estructural: Osvaldo Peñaloza M.
Constructor: Iván Reyes V.
Administración Y Gestión De Proyecto: Arturo Hoschtetter S.

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El encargo consiste en desarrollar un edificio mixto que contenga tres programas diferentes: un centro de lavado de automóviles, un co-work y cafetería y un área de oficinas administrativas independientes con la posibilidad de duplicar su superficie en un futuro. Estos tres programas deben estar relacionados entre si, pero a la vez deben poder funcionar de forma autónoma e independiente. El terreno plantea la primera restricción del proyecto, el cual debe albergar la fluida operación para un movimiento vehicular cómodo y continuo en cada una de las etapas y servicios de pre y post lavado, característicos de un lavado de automóviles (recepción, aspirado, prelavado, lavado, secado, detailing, entrega).

Isometrica

El proyecto se ubica en un predio de 2.600 m2 ubicado en la comuna de Vitacura que cuenta con un frente de 42 metros hacia la caletera norte de Av. Presidente Kennedy. Este frente privilegiado es la segunda restricción adoptada, la cual le entrega una gran oportunidad ser un hito reconocible al proyecto, a modo de un elemento icónico como o letrero caminero en la carretera, como parte de la imagen inmediata al flujo vehicular paralelo a la autopista, de oriente a poniente a 100 km/h. de Avenida Presidente Kennedy. El proyecto actúa como un articulador entre estas dos restricciones o escalas operativas, por medio de distribuir el programa en tres volúmenes rectangulares, en dos plantas.

El volumen principal es una nave de 11, 25 metros de ancho por 35, 6 metros de fondo que se ubica perpendicular a la autopista, liberando el terreno para la circulación vehicular. Este volumen ordena el acceso y la salida vehicular, además de separar las zonas de recepción de vehículos, aspirado, prelavado, y por otra parte el secado, detailing y entrega de los automóviles. Contiene la zona de atención a clientes: el co-work y cafetería , además de los recintos de personal y los nichos técnicos de las máquinas de lavado que son los que determinan el ancho de este volumen. El segundo es un volumen de oficinas operativas para control del patio vehicular.

El tercer volumen es un rectángulo de 11,6 metros de ancho por 31 ,1 metros de frente hacia la autopista que se dispone en el segundo piso, y de forma perpendicular al volumen mayor. Corresponde a una planta libre que alberga oficinas administrativas y comerciales, salas de reuniones y un vacío cruzado por un puente de observación y control de las operaciones. Este elemento se posa sobre los otros dos volúmenes, generando un pórtico de acceso, mediante un aparente equilibrio precario entre estos tres elementos, que configuran en su totalidad una forma simple y de fácil lectura tanto desde la Autopista como desde la caletera y el acceso.

Cortes

La piel del edificio es un revestimiento uniforme en los tres volúmenes, entregando un carácter industrial propio del encargo. En el primer piso el revestimiento es opaco salvo algunas vanos puntuales e intencionados, que contiene todo el programa técnico y operativo, mientras que la totalidad del segundo piso el revestimiento es perforado a modo de segunda piel sobre el perímetro acristalado uniforme, reduciendo costos de climatización y entregando una grata luz para las oficinas independiente de las orientaciones de estas.

08/10/2018/by Daniel Tapia

Edificio Bragado / BBC Arquitectos

Noticias de arquitectura

Arquitectos: BBC Arquitectos
Ubicación: Calle Pellegrini 1337, ciudad de Bragado, provincia de Buenos Aires, Republica Argentina
Arquitecto A Cargo: Angela Bielsa, Luciana Breide, Manuel Ciarlotti Bidinost.
Calculo Estructural: Sur Ingenieria, Ing. Sebastian Laprida
Área: 1970.0 m2
Año Proyecto: 2018
Fotografías: Manuel Ciarlotti Bidinost

Descripción enviada por el equipo del proyecto. La investigación del conjunto, se basa en la articulación de las distintas escalas y naturalezas proyectuales, haciendo convivir una de las primeras irrupciones del tejido de baja densidad con la escala domestica indeterminada.

Planta baja

Un típico tejido de “pueblo” bonaerense es sitio destinado para la construcción de un edificio capaz de albergar un local comercial junto a unidades de vivienda. El mismo se inserta sobre el corredor comercial más desarrollado de la ciudad en cercanías a la Plaza principal, la Iglesia, la Municipalidad, y el Centro cultural.

El edificio se proyecta en dos bloques regulares, compuestos de generosos espacios interiores los cuales se jerarquizan a través de dos vacíos, uno central: el patio contemplativo, y uno perimetral: de visuales extensas.

El patio central es el encargado de recibir y distribuir a los usuarios entre los dos bloques, al mismo tiempo que provee y asegura una atmósfera intimista de visuales cruzadas entre las distintas unidades del conjunto.

Corte longitudinal

La fachada así como la contrafachada están trabajadas en dos planos, uno vidriado que permite una gran entrada de luz y visuales completas y otro textil de toldos microperforados que funciona como una pantalla que regula el clima y la intimidad interior, filtra las visuales de la calle y media el ingreso de luz natural. .

Las unidades podrán ser transformadas con facilidad por los usuarios, los espacios interiores indeterminados podrán mutar según el uso y la voluntad del habitante. Las mismas están conformadas por generosos espacios abiertos que ofrecen una libertad de ocupación y de adaptación al estilo de vida de cada habitante. Todas las viviendas incorporan espacios exteriores.

04/10/2018/by Pilar Caballero

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