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Edificio NANZER / V + Arquitectura

© Gonzalo Viramonte © Gonzalo Viramonte
  • Arquitectos: V + Arquitectura
  • Ubicación: Pueyrredón, Santiago del Estero &, Villa Mercedes, San Luis, Argentina
  • Arquitectos Autores De La Obra: Arq. Maria Eugenia Scardino, Arq Antonella Lepore, Arq Manuel Gonzalez Gola, Arq. Sebastian Carrasco, Arq. Guillermo Pereira
  • Área: 1850.0 m2
  • Año Proyecto: 2018
  • Fotografías: Gonzalo Viramonte
  • Empresa Constructora: Mas Obras S.R.L
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Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio se implanta en un área muy próxima a la zona central de la ciudad, sobre calle Pueyrredón, donde prima la vivienda individual de baja altura en un barrio consolidado. La arquitectura no pretende ser sofisticada, sino simple y aprehensible por el mismo barrio, por lo que toma al entorno y genera con él, un dialogo.

© Gonzalo Viramonte © Gonzalo Viramonte
Corte Corte
© Gonzalo Viramonte © Gonzalo Viramonte

Para lograr este vínculo se utilizaron sobre fachada, materiales tradicionales y conocidos por todos, como ladrillo, chapa y hormigón. La propuesta se arma en 2 volúmenes, éstos se articulan mediante un núcleo de circulación vertical(un ascensor y escaleras en situación semi-cubierta) que junto con un gran vacío garantizan luz y ventilación al conjunto.

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Cuatro departamentos por piso, desarrollan un total de 5 pisos de viviendas, más un zócalo que alberga el ingreso peatonal, ocho cocheras cubiertas y la zona de recreación y permanencia. En ambos volúmenes, las zonas privadas se organizan hacia el centro, con cielorrasos de yeso blanco suspendido (dormitorios), mientras que las zonas sociales se ubican en frente y contrafrente, con losas vistas de hormigón armado (living comedor), generando buena ventilación cruzada en todas las unidades.

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Plantas Segundo y Tercer Piso Plantas Segundo y Tercer Piso
© Gonzalo Viramonte © Gonzalo Viramonte

Diseñamos la fachada desde un aspecto técnico, más que una búsqueda estética. Los parasoles verticales cumplen una doble función, resguardan la orientación oeste y otorgan dinamismo  a la fachada. Se utiliza el corazón de manzana como área de recreación, éste, cuenta con una pequeña piscina longitudinal que junto con el área verde conforman una pausa urbana.

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Casa 2I4E / P+0 Architecture + David Pedroza Castañeda

© FCH Fotografía © FCH Fotografía
  • architects: David Pedroza Castañeda
  • architects: P+0 Arquitectura
  • Ubicación: El Jonuco, Km.Carretera Monterrey - Saltillo 49, Sin Nombre de Colonia 9, Santa Catarina, N.L., México
  • Año Proyecto: 2017
  • Fotografías: FCH Fotografía
  • Área: 84.0 m2

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Departamento en París / UBALT

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT
  • Arquitectos: UBALT
  • Ubicación: París, Francia
  • Área: 36 m²
  • Año Proyecto: 2016
Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Este piso del siglo XVII ubicado en el corazón del Marais, ha sido estructurado bajo tres ejes de trabajo:

  • Dentro del espacio de 36 metros cuadrados, habrá un dormitorio, un comedor, un salón, una oficina, una cocina y un baño.

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

  • Se alargará el piso, componiendo una ilusión visual de superficie más grande.

  • El espacio se transformará manteniendo el carácter de lo antiguo.

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

Un bloque técnico compacto y eficiente que incluye el baño y la cocina se ubicará en un extremo del piso para liberar un espacio amplio para el dormitorio y la sala de estar.

El dormitorio, ubicado en el otro extremo, estará separado de la sala de estar por una partición de acordeón vibrante. Esta partición se diseñará para crear un acceso íntimo y oculto al dormitorio. El espacio central contenido entre el bloque técnico y el dormitorio se dedicará a la sala de estar y la oficina. Cada mueble será hecho a medida y tendrá una función específica que se ajuste de tal manera que se cree una composición pictórica.

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El objetivo del proyecto es crear un efecto estroboscópico en este plano originalmente largo. Al igual que la partición, ningún mueble alcanzará el techo para exponer las vigas.

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

La misma continuidad visual se facilita en el nivel del suelo mediante uniones huecas y piezas de muebles cubiertas con espejo. Las unidades de almacenamiento como el armario, las estanterías, los muebles de cocina y la biblioteca se colocan en el eje longitudinal del piso, aumentando la impresión de longitud. Por el contrario, las zonas de estar, la oficina y el bar, están dispuestas en forma transversal al piso. Las lámparas de diseño personalizado se suspenden entre los muebles y las vigas que se extienden a lo largo del piso.

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

El piso ha sido pintado enteramente en blanco para enfatizar la textura específica de cada material. Este trabajo sobre la textura se puede encontrar en los nuevos elementos utilizados: acordeón, mosaico, mármol y lacas en un camafeo blanco. Esta neutralidad de los tintes, apenas perturbada por la luz que proviene de los espejos, permitirá un contraste sutil entre lo antiguo y lo nuevo.

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Casa Nogal / BGP Arquitectura

© The Raws © The Raws
  • Arquitectos: BGP Arquitectura
  • Ubicación: San Pedro Garza García, México
  • Arquitectos Autores: Bernardo Gómez-Pimienta, Luis Enrique Mendoza.
  • Área: 670.0 m2
  • Año Proyecto: 2018
  • Fotografías: The Raws
  • Colaboradores: Iván Rey, Moisés Hernández, César Gálvez, Alba Silva, Luis Felipe Márquez, Regina Nájera, Marianne Herrera, Mariana Hernández, Dahyanna Castillo
  • Constructor: Canada Grupo Inmobiliario
  • Iluminación: Luz en Arquitectura S.C.
  • Paisajismo: Maritza Hernández
  • Obra Plástica: Eric Perez, Reinaldo Diaz Zesati, Edna Pallares, Javier Guadarrama, Manolo Cocho
  • Estructura: Sociedad de Diseño Estructural
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Descripción enviada por el equipo del proyecto. Serena y monumental, la Casa Nogal recibe su nombre de las condiciones que definieron su emplazamiento: representa el respeto al entorno pues mediante patios dispersos se adaptó el contorno del proyecto a los nogales existentes en el terreno para integrarlos en una sola composición. Debemos ser parte de la Naturaleza, no sobreponer nuestros intereses a ella. Mientras existan los árboles, la casa tienen sentido, pues ¿tiene sentido construir si arrasamos todo al hacerlo? Los perímetros de cada uno de los pisos de la cada no coinciden entre sí, marcando su diferencia volumétrica, resaltada por el cambio de materiales entre ellos, al ir esquivando el tronco y copa de los árboles.

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Cortesía de BGP Arquitectura Cortesía de BGP Arquitectura

Se accede a la casa por el nivel intermedio, donde está la sala, comedor, cocina y un cuarto de cine que, mediante una combinación de puertas, se convierte en una recámara de visitas totalmente independiente. Este nivel se conecta por una dobla altura al nivel superior, donde está una biblioteca y estudio y la terraza con alberca y asador. El nivel inferior aloja las habitaciones y una estancia  familiar, generando un ambiente más íntimo.

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Cada espacio se une con el exterior a través de jardines personales donde colores y texturas se combinan con mobiliario diseñado también por bgp que fusionan acero, mimbre y madera. El jardín no es un área sobrante del terreno. Es parte integral de la casa. Aún siendo un elemento continuo, diferencia secciones acordes en su uso al espacio interior al que se conecta. Cada espacio de la casa se distingue por el uso de un color o un material, dejando que cada quien se apropie de su espacio privado al mismo tiempo que reconocemos el tener algo en común: la familia. Cada sección es privada, pero deja que todos convivan en el jardín y con el jardín.  Es la unión de la Naturaleza con quien la habita.

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Planta Baja Planta Baja
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El mobiliario refuerza el sentido de sencillez y claridad visual que tienen los espacios. Las estructuras de acero inoxidable se complementan con superficies de vidrio, mármol, aluminio o mimbre para conformar sillas, mesas, sillones, cubiertas y otras piezas en el mismo tono que el espacio en el cual se encuentran. Más que tratar de sobresalir en el espacio por su color o material, buscan integrarse y ser un detalle que continúa el uso del color distintivo de cada espacio.

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Se puso atención especial a consideraciones de sustentabilidad en el diseño. El uso de muros y acristalamientos dobles, así como la presencia mínima de ventanas hacia el sur, permiten reducir de forma considerable el calentamiento por incidencia solar al interior de la casa, minimizando el uso de aire acondicionado, mientras que los ventanales hacia el norte permiten contar con iluminación natural indirecta todo el año. El empleo de ventilaciones cruzadas, el aprovechamiento de la masa térmica del terreno como aislante al enterrar parcialmente la casa, el empleo de vegetación de bajo mantenimiento, y los árboles que proyectan sombra en las fachadas, disminuyen los consumos de agua y energía para acondicionamiento de la casa. Todos los materiales de construcción son nacionales, reduciendo la huella de carbono por suministro durante el proceso de obra.

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Casa João de Barro / Terra e Tuma Arquitetos Associados

© Pedro Kok © Pedro Kok
  • Arquitectos: Terra e Tuma Arquitetos Associados
  • Ubicación: Itatiba, Brasil
  • Arquitectos Responsables: Danilo Terra, Pedro Tuma, Fernanda Sakano, Juliana Terra, Bárbara Fernandes
  • Área: 200.0 m2
  • Año Del Proyecto: 2018
  • Fotografias: Pedro Kok
  • Paisajismo: Gabriella Ornaghi Arquitetura da Paisagem
  • Estructura: Guilherme Basílio Vick
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Descripción enviada por el equipo del proyecto. El deseo de la joven pareja era una casa junto a la naturaleza para disfrutar del tiempo libre en compañía de sus hijos y con espacio para recibir a sus amigos y familiares.

© Pedro Kok © Pedro Kok
Planta Planta
© Pedro Kok © Pedro Kok

De esta manera, el proyecto tuvo como punto de partida la inclusión de la casa en su entorno y el paisaje. Aprovechando la privilegiada vista de las montañas y el desnivel existente del terreno, fue posible implantar la edificación de forma ligera e inteligente, sin necesidad de grandes movimientos de tierra para su construcción.

© Pedro Kok © Pedro Kok
© Pedro Kok © Pedro Kok

La estrategia en el posicionamiento de los ambientes de la casa permitió que las habitaciones recibieran el sol de la mañana, mientras que la sala y la cocina compartían la vista hacia la naturaleza, recibiendo la entrada de la luz en el invierno.

© Pedro Kok © Pedro Kok
Cortes Cortes
© Pedro Kok © Pedro Kok

El patio central, al conectarse directamente con los sectores sociales, amplía las áreas de convivencia de la casa que, sumado a la piscina, crean una dinámica que se adapta según las estaciones del año: la "pequeña playa" desborda en los días calientes o funciona como un espejo de agua extendiendo el patio en el invierno.

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© Pedro Kok © Pedro Kok

Casa Parra / rubial-sanchez

Cortesía de rubial·sanchez Cortesía de rubial·sanchez
  • Arquitectos: rubial-sanchez
  • Ubicación: Madrid, España
  • Arquitectos Autores : Alberto Rubial Alonso, Sergio Sánchez Grande
Cortesía de rubial·sanchez Cortesía de rubial·sanchez

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Para transformar esta vivienda del centro de Madrid se parte de una premisa radical: concentrar todos los elementos fijos de la casa (cocina, cuarto de baño, almacenamiento...) en un núcleo central servidor y liberar el perímetro, generando un espacio vividero flexible y fluido.

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Para ello, se construye una caja de madera de 2,25 metros de altura que permite la visión completa de las vigas de madera originales y la ampliación de la percepción espacial de toda la casa.

Cortesía de rubial·sanchez Cortesía de rubial·sanchez

Para la construcción de esta caja se utilizan materiales transformados de la madera: tablero de mdf tintado en masa en color gris y melaminado en color blanco en panelados y puertas exteriores del núcleo, y tablero contra- chapado de abedul, melaminado o no en color blanco, en las zonas húmedas e interiores.
Los paramentos y pavimentos interiores del núcleo se resuelven con materiales cerámicos de gran sencillez.

Planta Planta
Cortesía de rubial·sanchez Cortesía de rubial·sanchez

En el exterior de la caja se instala un pavimento de tarima industrial de roble barnizado al agua, combinado con paramentos, mobiliario, y carpinterias lacadas en color blanco.

Cortesía de rubial·sanchez Cortesía de rubial·sanchez

De este modo, hemos transformado una pequeña casa del centro de Madrid en un espacio fluido y flexible, donde un solo `mueble ? central articula toda la vivienda.

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Apartamento no.135 / BNS Studio

© Farshad Kazerooni, Azin Soltani © Farshad Kazerooni, Azin Soltani
  • Arquitectos: BNS Studio
  • Ubicación: Teherán, Irán
  • Arquitectos A Cargo: Azin Soltani, Farshad Kazerooni, Farnaz Bakhshi
  • Equipo De Diseño: Nioosha Rashidi, Shabnam Abtahi, Mahta Heydari, Zoha Nekouian, Shadi Malek, Behnam Barzegar
  • Área: 2300.0 m2
  • Año Proyecto: 2018
  • Fotografías: Farshad Kazerooni, Azin Soltani
  • Diseñador De Detalles Arquitectónicos: Meisam Ebrahimi Moghadam
  • Visualizador 3 D: Ali Zeinalzadeh
© Farshad Kazerooni, Azin Soltani © Farshad Kazerooni, Azin Soltani

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El Apartamento no.135 es un edificio residencial de cinco pisos ubicado en Saadat Abad, al noroeste de Teherán. Cada piso contiene un solo apartamento de tres dormitorios. La planta baja alberga la entrada principal, el vestíbulo y una sala multiuso. Otros servicios como piscina, sauna, jacuzzi y estacionamiento se encuentran en el sótano.

Diagrama distribución de pisos Diagrama distribución de pisos

Históricamente, una casa tiene valores especiales en la arquitectura y la cultura iraní, valores como la jerarquía, la legibilidad, la introversión, el equilibrio y la unidad, y especialmente el respeto a la privacidad de las familias. Durante el siglo pasado, de acuerdo con los cambios en el estilo de vida y la gran demanda de nuevas construcciones, la mayoría de estos preciados valores han cambiado.

© Farshad Kazerooni, Azin Soltani © Farshad Kazerooni, Azin Soltani

La idea principal de diseño detrás del Apartamento no.135 fue revitalizar el patrimonio perdido y dar una interpretación moderna de los viejos conceptos. Por lo tanto se utilizó un material de construcción tradicional, el ladrillo. Se utiliza una combinación de paneles de ladrillo fijo y marcos modulares sobresalientes para crear una fachada moderna y dinámica. Los paneles de ladrillo frente a las ventanas actúan como un amortiguador de temperatura al filtrar la luz natural.

© Farshad Kazerooni, Azin Soltani © Farshad Kazerooni, Azin Soltani

A lo largo del día, los patrones de ladrillo crean un hermoso efecto de luz y sombra dentro de cada unidad de apartamentos. Este fenómeno crea variedad, aumenta la calidad del espacio y proporciona comodidad visual y térmica para los residentes, mientras desempeña un papel eficaz en el ahorro de energía. El jardín de la azotea y las cajas de flores modulares frente a las ventanas están diseñadas para mejorar la calidad ambiental al tiempo que acentúan los valores estéticos.

Diagrama fachada Diagrama fachada

Apartamento en Calle Argentona / YLAB Arquitectos

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos
  • Arquitectos: YLAB Arquitectos
  • Ubicación: Carrer d'Argentona, 08024 Barcelona, España
  • Equipo De Diseño: : Tobias Laarmann, Yolanda Yuste
  • Cálculo Estructural: Josep Nello
  • Área: 90.0 m2
  • Año Proyecto: 2018

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El proyecto consiste en la reforma de una vivienda situada en una antigua finca del barrio Barcelonés de Gracia. La vivienda original, de 90 m2, estaba fuertemente compartimentada y presentaba un aspecto oscuro y sin apenas conexión con el espacio exterior.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

Los nuevos propietarios, una pareja noruega enamorada de la ciudad y del diseño, supieron intuir el potencial de su soleado patio interior cubierto de hiedra, y decidieron adquirirla como residencia ocasional. Querían convertirla en un espacio luminoso y crear un jardín semi-exterior que supliera la falta de un espacio exterior.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

Para ello se propone una actuación que persigue liberar el espacio mediante importantes modificaciones estructurales, consiguiendo un máximo aprovechamiento de la luz mediante la apertura de la fachada al patio, y la recuperación de la galería original de la finca para convertirla en una galería-jardín.

Planta Planta

La nueva distribución gira en torno a un espacio diáfano central en L, conectado a la galería-jardín y al patio interior. En la zona interior se ubica el dormitorio de la pareja, equipado con un armario ropero de madera natural de roble que integra un tocador con mesita abatible. El dormitorio cuenta con un baño propio al que se puede acceder también desde la zona común mediante una doble puerta.

El concepto de distribución parte de la segregación de las funciones clásicas en distintas sub-zonas, más afines con la forma particular de vivir de los propietarios.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

Así la cocina-comedor se desintegra en hasta cuatro sub-zonas distintas: la zona de fuegos y la de aguas, ambas en espacios contiguos dentro de un mueble al frente del espacio común; la zona de desayuno en un segundo mueble en ángulo, con espacio para pequeño electrodoméstico y sobre extraíble; y la de vinoteca/bar, en un tercer mueble más cercano a la sala. Todas ellas giran en torno al espacio central, amueblado mediante islas de mobiliario flexibles como la mesa de comedor y la zona de butacas, que se complementan y dan sentido mutuamente.

Los espacios de cocina están integrados en el mobiliario perimetral, realizado en madera natural de roble claro y provisto con herrajes y sofisticados accesorios interiores Blum. Grandes puertas escamoteables ocultan los espacios abiertos de cocina, acabados en Neolith color blanco y en madera natural, y los grandes electrodomésticos de cocina. Los electrodomésticos vistos, como la campana Novy, han sido seleccionados por su capacidad de integración con el mobiliario.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

El salón también se fragmenta en una zona interior, amueblada con butacas y mesita Carl Hansen, y en una semi-exterior dentro de la galería-jardín, con butacas Butterfly y mesita Kettal. Ambas zonas están equipadas por mobiliario de carácter móvil suministrado por Gunni Trentino, con decoración de Serax y Materia Barcelona.

Igualmente el despacho se divide en un puesto con ordenador junto al sistema de estantería mural de la sala, y en un escritorio abatible con almacenaje ligado a los armarios de la entrada.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

La galería, con su doble carpintería hacia el exterior y el interior, se convierte en otro espacio de uso abierto que puede ser usado de formas diversas. Dos grandes jardineras, enfrentadas y realizadas a medida en la misma caliza natural que el pavimento, permiten ubicar un frondoso jardín que puede ser cuidado en la distancia gracias a la tecnología de riego Gardena Smart, totalmente oculta dentro de las jardineras.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

La vivienda consigue un máximo espacio de almacenaje gracias al abundante mobiliario a medida de suelo a techo, que ocupa el perímetro de la vivienda y sustituye a las paredes divisorias. Los armarios se alternan con aplacados en laca color blanco marfil, que permiten enrasar las puertas batientes o esconder las puertas correderas, y así separar sutilmente los distintos ambientes. Ambos materiales combinan a la perfección con el pavimento de piedra natural caliza Capri protegida de Levantina, que refleja la luz natural y aporta calidez gracias a su precioso tono cremoso.

Cortesía de YLAB Arquitectos Cortesía de YLAB Arquitectos

En el proyecto se utilizan además mecanismos de diseño minimal E22 de Gira, que permiten regular cómodamente la iluminación de las diferentes zonas, compuesta por luz directa, indirecta y lámparas decorativas.

RESIDENCIA ESTUDIANTIL / Z+BCG ARQUITECTOS

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi
  • Arquitectos: Z+BCG ARQUITECTOS
  • Ubicación: Salta 1761, B7600DFI Mar del Plata, Pcia de Buenos Aires, Argentina
  • Arquitectos Autores De La Obra: Zanoni, Carlos, Becerra Juan, Campise Julian, Giri Sebastian.
  • Equipo De Diseño: Becerra Saulo, Campise Uriel
  • Diseño De Interiores: Lic. Yanina Giarelli.
  • Área: 1350.0 m2
  • Año Proyecto: 2018
  • Fotografías: Sebastián Vecchi
  • Construcción: Grupo Teccsa, NES s.a. (hormigón)
  • Cálculo Estructural: Ing. Edgar Moran
© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

Descripción enviada por el equipo del proyecto. En el centro de la ciudad de Mar del Plata en el partido General Pueyrredón se emplaza este nuevo y moderno edificio compacto. Surge de la necesidad de responder a la demanda estudiantil de alojamiento para estudiantes de localidades cercanas; buscando además la creación de un espacio que promueva el intercambio cultural entre los estudiantes y la comunidad.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi
Elevación Elevación
© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

Se desarrolla en altura, vinculando los diferentes usos requeridos: oficinas administrativas y alojamiento de estudiantes. Enclavado en un punto estratégico y cercano a todos los servicios y lugares de estudio públicos y privados.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi
Planta Tipo Planta Tipo
© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

El edificio en cuestión cuenta con tres niveles administrativos en subsuelo, planta baja y primer piso; seis plantas típicas de tres habitaciones compartidas cada una, con espacio para albergar un total de 48 personas; lo complementan dos niveles destinados a usos cotidianos para los estudiantes. Este último formado por un gran espacio multiuso y una cocina autogestionada se complementa en el último piso con lavadero y un quincho semicubierto con terraza y asador.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi
Planta Baja Planta Baja
© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

El ingreso general al edificio se realiza desde planta baja con un area de recepción destinada a personal a cargo del control, acompañado de ingreso vehicular.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

El espacio personal de habitaciones es habitado por dos o tres estudiantes, y poseen el equipamiento adecuado para desarrollar cómodamente sus actividades: cama individual, baño y vanitory separado, área de estudio con escritorios y guardado individual, aire acondicionado con tecnología invertir, completando con un amplio balcón con vista exterior y que permite una expansión individual de los chicos. Cocina compartida y totalmente equipada, áreas de estudio, patios y salas comunes son los lugares donde se produce el intercambio y la convivencia que dan vida a esta tipología.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi
Zonal Habitaciones Zonal Habitaciones
© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

En tanto la materialidad en fachada, es sencilla y austera, se utiliza el hormigón a la vista combinando parasoles metálicos perforados de acero corten y barandas en vidrio. Todos materiales de bajo mantenimiento y de larga duración.

© Sebastián Vecchi © Sebastián Vecchi

DOMO Pueyrredon / DOMO

© Fernando Schapochnik © Fernando Schapochnik
  • Arquitectos: DOMO
  • Ubicación: Pueyrredón 3476, San Martin, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Arquitecto A Cargo: Pablo Phatouros
  • Empresa Constructora: MODO Construcciones
  • Cálculo Estructural: Ingeniero Carlos Altobelli
  • Instalaciones Sanitarias: Lopez Arquitectura
  • Área: 890.0 m2
  • Año Proyecto: 2017
  • Fotografías: Fernando Schapochnik
© Fernando Schapochnik © Fernando Schapochnik

Descripción enviada por el equipo del proyecto. La obra se sitúa en el centro del Partido de San Martin, en un pequeño lote de 10 x 13 mts entre medianeras, con orientación noroeste en su frente. El barrio presenta la zonificación de mayor densidad habitacional del Partido, una trama regular con manzanas típicas de 100 x 100 y un tejido irregular producto de un incipiente crecimiento de edificios de vivienda, entre las construcciones bajas preexistentes.

Axonométrica Axonométrica

La obra es la suma de contrapuntos que pretenden un cierto equilibrio, es un edificio destinado a la inversión inmobiliaria pero que mantiene el espíritu innovador tratando de conseguir una forma de vida más confortable respondiendo a principios funcionalistas, entorno y orientaciones. Es simple y complejo a la vez, es racional y moderado pero plástico, osado y exuberante. Es económico y “costoso”, es de fácil ejecución pero complicado según los carpinteros de obra, es de medidas reducidas pero espacioso.

© Fernando Schapochnik © Fernando Schapochnik

La primera decisión proyectual fue crear una unidad funcional por piso. Esto nos permitió definir espacialidades múltiples, continuidades, luz y ventilación cruzada como principios básicos.

Plantas 01 Plantas 01

La unidad funcional tipo, queda recostada sobre la medianera suroeste y formada por dos bahías, deja libre una tercera que termina conformando terrazas pasantes orientadas en el cuadrante que toma la luz desde la mañana hasta el atardecer. Estas terrazas consideradas como “el tercer ambiente”, generan seguramente el acento en el proyecto, ya que su desplazamiento proporciona un cambio de escala al conformarse una doble altura.

© Fernando Schapochnik © Fernando Schapochnik

La búsqueda constante de sorprender, de motivar los sentidos cuando se recorre la obra, de tratar de romper los límites establecidos para un departamento tipo de 2 ambientes inserto en el tejido urbano tradicional podríamos decir que son el motor de nuestra constante investigación.

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Seguramente los puntos destacables son la estructura y el lenguaje despojado que proporciona, producto del entendimiento de una economía de recursos más allá de los modismos del hormigón armado, la composición de las unidades funcionales con sus terrazas de doble altura, pasantes y desplazadas que generan un movimiento atípico en fachada. La medianera constituida como parte integral de la estructura que determina una fachada más hasta que el tejido de la ciudad se complete;

© Fernando Schapochnik © Fernando Schapochnik

También podemos destacar detalles no menores como los maceteros que permiten restringir las visuales cruzadas entre pisos y mantener la privacidad entre terrazas; Las bautizadas “hogarrillas” que incorporan el fuego como el elemento de reunión típico de nuestra cultura, una puerta ventana que se esconde detrás de un tabique, un mismo solado que continua su camino cubriendo toda la superficie del piso, una viga y su baranda metálica que viajan por todo el frente del lote y hasta un elemento muy particular como el monta vehículos séxtuple que permitió cumplir con el código de edificación y que con su caja de aire interior necesaria empuja desde adentro los espacios del edificio y los determina junto con su expresión en fachada, con un muro casi ciego, como si de un basamento se tratara, son algunos de los puntos destacables de nuestro proyecto.

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