© Mauricio Salas + Cesar Castañedo
© Hyo sook Jin
© Bae Jihun
© Bae Jihun
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Esta obra es el resultado de una casa apilada verticalmente en un pequeño sitio en la densa ciudad de Seúl, en Corea. En menos de 100 metros cuadrados de área, con contratiempos requeridos y regulación de estacionamiento, esta casa alta y delgada crea una "vivienda vertical" con diferentes zonificaciones en casa uno de sus pisos.
En Corea, donde el sector inmobiliario es una de las herramientas de inversión más efectivas, la compra de un piso es la forma común de aumentar los activos. Vivir en un departamento con sala de estar, cocina, comedor y dormitorios en un solo piso, es el entorno residencial típico de Seúl. Teniendo en cuenta el valor económico de los pisos a través de la reurbanización y la familiaridad de la infraestructura viva, una casa apilada verticalmente con una pequeña superficie de suelo es un tipo residencial provocativo en esta cultura.
El costo adicional basado en la complicada construcción en un sitio pequeño, el área aumentada de envoltura interior y exterior y las quejas de los vecinos dentro de un tejido urbano denso son los inconvenientes del desarrollo de este tipo de casas verticales. No obstante, recientemente, esta casa vertical está en primer plano entre las personas que crecieron en los departamentos en los años 80/90 y buscan sus valores de vida en diversas cualidades espaciales que no se pueden lograr desde los departamentos.
© Bae Jihun
El proyecto propone recolectar las áreas de vida de manera vertical en una casa unifamiliar más allá del justo valor de inversión. La casa es para cinco miembros de la familia; una pareja y tres hijos. Cuenta con un estudio para el padre y una sala de juegos múltiples para las niñas de 10, 8 y 6 años.
Dentro del volumen maximizado formado por las regulaciones de los contratiempos y el estacionamiento, los programas requeridos se presentan en zonas verticales. La sala múltiple para las tres hijas está ubicada en el primer piso con la cubierta norte expandida para que puedan pasar tiempo juntas entre la escuela y las actividades posteriores.
El estudio del padre destinado a la fabricación de muebles se ubica en el lado sur de la calle, adyacente al estacionamiento, de modo que sea más fácil entrar y salir. El espacio para reuniones familiares, como la sala de estar, la cocina y el comedor, se encuentra en el segundo piso. El dormitorio principal y la habitación para las niñas más jóvenes se encuentran en el tercer piso con una mini biblioteca, mientras que la habitación de la niña más grande está en el quinto piso con una gran vista.
El cuarto piso funciona como segundo espacio de reunión con terraza, un dormitorio y un baño. En lugar de grandes y amplias aberturas para la vista, se colocan ventanas para obtener iluminación y para otorgar privacidad desde los edificios adyacentes. La pantalla de ladrillo se aplica en la mayoría de las aberturas excepto el sur.
© Bae Jihun
Diagrama 1
© Bae Jihun
La masa escalonada de más de 9 metros según la regulación del retroceso de la luz diurna y el voladizo sobre el estacionamiento se convierte en una forma típica de construcción en el área de zonificación residencial de esta ciudad.
La casa de cinco pisos busca pequeños ajustes de 'arcos' en los elementos principales que definen el edificio. El arco del voladizo en el estacionamiento, la pared inclinada en el cuarto piso expandido a una entrada y las aberturas en elevaciones, revela la identidad de la casa vertical y expresa su apariencia única.
© Bae Jihun
Diagrama 2
© Bae Jihun
© Rodrigo García Cue
© Rodrigo García Cue
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Edificio de departamentos de 5 niveles y un sótano el cual alberga 13 departamentos, consta de 2 volúmenes los cuales se conectan mediante las circulaciones verticales, se cuenta con 3 patios de ventilación e iluminación, dos al centro del proyecto y uno en la parte posterior.
© Rodrigo García Cue
Se cuentan con departamentos desde 80m2 hasta 250 m2.
© Rodrigo García Cue
Los materiales utilizados en el proyecto fue un estudio de las fachadas de la zona, en las que predominaban elementos de cantera y tabique aparente, se retomaron estos elementos para incorporarlos de una forma contemporánea al diseño del edificio.
© Rodrigo García Cue
La proporción cuadrada del edificio se resaltó mediante un marco de cantera delimitando y resaltando la piel interior de cancelería que predomina en la fachada, esto nos permitió al interior espacios ventilados e iluminados naturalmente, un volumen de tabique resalta en los 3 niveles por encima del acceso el cual rompe la simetría del edifico.
© Rodrigo García Cue
Se manejaron diferentes elementos metálicos como barandales y canales de acero en balcones para resaltar el diseño moderno y contemporáneo del edificio.
© Rodrigo García Cue
© Rodrigo García Cue
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Edificio de departamentos de 5 niveles y un sótano el cual alberga 13 departamentos, consta de 2 volúmenes los cuales se conectan mediante las circulaciones verticales, se cuenta con 3 patios de ventilación e iluminación, dos al centro del proyecto y uno en la parte posterior.
© Rodrigo García Cue
Se cuentan con departamentos desde 80m2 hasta 250 m2.
© Rodrigo García Cue
Los materiales utilizados en el proyecto fue un estudio de las fachadas de la zona, en las que predominaban elementos de cantera y tabique aparente, se retomaron estos elementos para incorporarlos de una forma contemporánea al diseño del edificio.
© Rodrigo García Cue
La proporción cuadrada del edificio se resaltó mediante un marco de cantera delimitando y resaltando la piel interior de cancelería que predomina en la fachada, esto nos permitió al interior espacios ventilados e iluminados naturalmente, un volumen de tabique resalta en los 3 niveles por encima del acceso el cual rompe la simetría del edifico.
© Rodrigo García Cue
Se manejaron diferentes elementos metálicos como barandales y canales de acero en balcones para resaltar el diseño moderno y contemporáneo del edificio.
© Maíra Acayaba
© Maíra Acayaba
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La nueva morada de una pareja de jubilados en el litoral paulista. La intervención arquitectónica en el espacio existente se dio a partir de la descompartimentación de los ambientes que antiguamente fragmentados no retrataban el estilo de vida de los moradores.
Planta Croquis
© Maíra Acayaba
Después de la reforma, cocina, cena, estar y balcón se convirtieron en un solo espacio, permitiendo diferentes posibilidades de uso en el día a día. La sustracción de parte de las albañerías propició además de la permeabilidad visual la mejor circulación de aire por toda la extensión del área social.
© Maíra Acayaba
El apartamento ahora se organiza en cuatro diferentes volúmenes y usos, marcados por colores y texturas: madera, concreto, el color blanco y el azul. La madera, presente en el mueble multifuncional diseñado por los arquitectos, marca la interacción entre el estar y la cena. El móvil es: apoyo para los aparatos electrónicos, cajón para organización, bar, sofá de estar. Al anochecer, cumple la función de una gran luminaria.
© Maíra Acayaba
El concreto, presente en las albanerías y en las puertas, evidencia y organiza el programa destinado a la pareja y su hijo. El color blanco, organiza el programa destinado a los huéspedes de la pareja, frecuentado constantemente los fines de semana. El azul, marca el volumen de la cocina y área de servicio.
Perspectiva Interior
© Maíra Acayaba
© Maíra Acayaba
© Maíra Acayaba
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La nueva morada de una pareja de jubilados en el litoral paulista. La intervención arquitectónica en el espacio existente se dio a partir de la descompartimentación de los ambientes que antiguamente fragmentados no retrataban el estilo de vida de los moradores.
Planta Croquis
© Maíra Acayaba
Después de la reforma, cocina, cena, estar y balcón se convirtieron en un solo espacio, permitiendo diferentes posibilidades de uso en el día a día. La sustracción de parte de las albañerías propició además de la permeabilidad visual la mejor circulación de aire por toda la extensión del área social.
© Maíra Acayaba
El apartamento ahora se organiza en cuatro diferentes volúmenes y usos, marcados por colores y texturas: madera, concreto, el color blanco y el azul. La madera, presente en el mueble multifuncional diseñado por los arquitectos, marca la interacción entre el estar y la cena. El móvil es: apoyo para los aparatos electrónicos, cajón para organización, bar, sofá de estar. Al anochecer, cumple la función de una gran luminaria.
© Maíra Acayaba
El concreto, presente en las albanerías y en las puertas, evidencia y organiza el programa destinado a la pareja y su hijo. El color blanco, organiza el programa destinado a los huéspedes de la pareja, frecuentado constantemente los fines de semana. El azul, marca el volumen de la cocina y área de servicio.
Perspectiva Interior
© Maíra Acayaba
© David Zarzoso
© David Zarzoso
Descripción enviada por el equipo del proyecto. En el céntrico barrio madrileño de Malasaña proyectamos un pequeño apartamento de una profunda intimidad y calidez, que desde el principio buscaba ser un refugio frente al bullicio de la capital española. Reaccionando a las condiciones únicas del espacio, dividido en dos niveles, el nuevo diseño utiliza una antigua escalera de caracol de forja para definir la distribución. Se trata de una vivienda ubicada en una tercera planta, y dividida en dos niveles.
© David Zarzoso
En la planta superior la terraza funciona como claraboya de luz natural hacia la parte inferior. Esta última se organiza bajo una distribución simple y ordenada de tres territorios: sala de estar y comedor, cocina abierta, dormitorio y baño. Todas las zonas están cubiertas bajo un denominador común de madera de pino, haciendo referencia a su anterior vida, y ofreciendo una armonía constante con el resto de materiales. El color blanco se suma al proyecto a través de paramentos y techos, además de proporcionar una nueva narrativa a la escalera.
Plantas
© David Zarzoso
La cocina, proyectada en los mismos tonos claros, se abre al resto del espacio de manera casi inadvertida, funcionando como mueble de transición, sin ruidos, ni estridencias. La integración estratégica de todos los contenedores y electrodomésticos acaba de silenciarla. El comedor, enfrentado a ésta, se viste con un diseño de mesa y banco a medida en el mismo material de pino. El resto de la sala está protagonizado por un sofá de B&B Italia y una estantería para libros Vitsoe, antojo de los clientes. Los porticones que orientan a la calle filtran la luz natural, en constante diálogo con la claridad del hueco de la escalera. Se recurre también a la iluminación decorativa para conseguir una mayor calidez lumínica en ciertas zonas.
© David Zarzoso
En el fondo del apartamento se encuentra el dormitorio delimitado por una puerta corredera totalmente integrada. Ésta permite conectarlo por completo con el resto de la vivienda, además de esconder o descubrir la librería que protagoniza el acceso. Un gran cabezal extiende el lenguaje de madera de pino hasta el baño, revestido con mármol blanco Dolomita. Un sutil gesto de materialidad que añade valor a este espacio de la casa. Finalmente, el nivel superior donde desemboca la escalera está definido por un micro-espacio de trabajo comunicado con la terraza, con vistas a los tejados y cielo de Madrid. Una jardinera en la medianera, introduce la vegetación en el proyecto, creando un bucólico escenario contemplativo.
© David Zarzoso
© Fernando Schapochnik
© Fernando Schapochnik
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La casa Marta es parte de un conjunto de obras que el estudio viene realizando con estrategias similares; Artefactos que nacen como posados sobre lo existente y que intentan vincularse con la naturaleza singular de las azoteas y las cubiertas de Buenos Aires, además de introducir una serie de relaciones con lo natural, en términos de aquella naturaleza que subyace debajo de la ciudad, y que al revalorizarse, plantea métodos de aproximación entre la cruda necesidad de lo urbano y la posibilidad de generar paisajes de amabilidad para el ser humano y todas las especies que conviven o podrían convivir con él en estos ámbitos.
© Fernando Schapochnik
Planta Baja
La casa Marta es una vivienda unifamiliar de principios de siglo 20, típica de los barrios centrales de la ciudad de Buenos Aires; en ella habita una familia de seis integrantes, un matrimonio con 4 hijos, con edades que van desde 9 a los 14 años. El programa incluía , además de mejoras espaciales y de una nueva organización en la planta baja ya existente, la incorporación de un dormitorio principal en planta alta, un espacio de guardado y de servicios y la readecuación de un sector de parrilla con vistas a utilizar la azotea como expansión para eventos familiares.
© Fernando Schapochnik
Corte Longitudinal
© Fernando Schapochnik
Ese módulo de expansión agregado a la planta alta, trabaja como una pieza única que involucra la escalera de acceso y envuelve con una piel metálica cada uno de los elementos que lo componen, unificando lo nuevo con lo existente, y que al asomar hacia la calle, cubre con un voladizo el acceso a la casa y la dota de personalidad.
Corte Transversal
© Fernando Schapochnik
Un lucernario sobre la escalera nace para mejorar la condición climática de la planta baja (a la que además ahora se agregan nuevos ventanales y ventilaciones cruzadas) permitiendo su apertura para evacuar el aire caliente, generando un efecto chimenea muy útil en verano, además de introducir luz natural en la circulación.
© Fernando Schapochnik
En el centro de la casa un patio, ahora revalorizado, funciona como articulador de las zonas públicas y privadas y construye el marco para la incorporación de la escalera como un pliegue que surge del volumen posado sobre lo existente, y que en conjunto con la lucarna, producen una deformación de la pieza que desde algunos ángulos se ve como un prisma, pero que desde aquí, parasita y se introduce encontrando espacios vacantes en la construcción original.
© Fernando Schapochnik
A este nuevo volumen, construido totalmente en seco y revestido en chapa, se le suma una trama de anclajes, adheridos a los tornillos de sujeción de la chapa, con el fin de permitir a futuro recibir una nueva piel vegetal y comportándose como soporte para una gran variedad de especies, plantas, pájaros e insectos, transformándo la fachada en una especie de jardín o ecosistema vertical que completa a la arquitectura generando un aporte a la naturaleza de la ciudad.
© Fernando Schapochnik
© Fernando Schapochnik
Suponemos que con la multiplicación de estos artefactos involucrados con lo natural, asomando por encima de la trama construida, se podría pensar en un aumento de densidad que no sea contrario a la idea de lograr una ciudad más humana y amena para todos los miles de organismos y microorganismos que habitamos en ella.
© Fernando Schapochnik
© Tom Roe
© Tom Roe
Descripción enviada por el equipo del proyecto. En Vue es una nueva selección exclusiva de veintidós lujosos apartamentos de una, dos y tres habitaciones en el corazón de Bayside, Sandringham. Los hermosos interiores y detalles de cada una de las residencias de En Vue, muestran de manera impresionante la última elegancia contemporánea con lujosos accesorios y acabados.
© Tom Roe
En Vue combina un carácter único y un exterior moderno que da como resultado un edificio destacado en el suburbio de Bayside. Todos los apartamentos se diseñaron para garantizar una distribución abierta de la cocina, la sala de estar y el comedor y garantizar que los espacios privados individuales no se vieran afectados. Cada apartamento ofrece un espacio contemporáneo y suave para reflexionar y relajarse. En Vue ha sido diseñado teniendo en cuenta dos prioridades clave: la individualidad y el lujo. Cada apartamento cuenta con una gran cantidad de luz natural, pero aún así proporciona una sensación de privacidad y soledad.
© Tom Roe
En Vue respeta sus propiedades vecinas al ubicarse en el paisaje urbano y reducir el impacto visual general de los edificios, imponiéndose menos en el entorno local. Esto también permitió que los apartamentos de la planta baja tuvieran amplias áreas abiertas al aire libre, balcones en el primer piso y terrazas privadas en la azotea para los apartamentos del segundo piso. Al estar cerca de la playa de Sandringham, se consideró cuidadosamente tratar de maximizar las hermosas vistas, que son un recordatorio constante de cuán cerca está realmente la bahía.
© Tom Roe
Planta
© Tom Roe
La fachada moderna fue diseñada como una unidad más cohesiva en lugar de segmentar y resaltar individualmente cada apartamento como propio. Esto se suma al encanto de En Vue ya que su fachada integrada promueve un estilo de vida más interconectado con la comunidad más grande de Sandringham. Una paleta de colores claros del revestimiento de madera y el hormigón blanco se suma a la unificación de la elevación de la calle, al tiempo que aumenta la vitalidad de la zona.
© Tom Roe
Sin poder distinguir fácilmente entre los apartamentos que se ven en la fachada, se reduce el impacto visual en la calle cuando se combina con una paleta de colores claros en la mayoría de los revestimientos de hormigón y madera en blanco.
© Tom Roe