Bungalos Luxury Tulum es un condominio privado de 9 departamentos ubicado en el desarrollo Aldea Zama, en el corazón de Aldea Maya en Tulum, Quintana Roo. Dentro de este fraccionamiento, el plan maestro determinó zonas para ubicar edificios, zonas de estacionamientos y zonas de selva, de manera que se encontraba el terreno para desplantar el edificio estaba ya libre de restricciones de área verde y colindancias pues a su alrededor estas zonas ya estaban asignadas. Esta condición, no solo disminuye el programa a trabajar, sino que también nos dejaba menos superficie para trabajar espacios libres y verdes dentro del diseño de nuestro conjunto.

Esta vivienda se ubica en un barrio cerrado ubicado en Villa Rosa. Orientado a la clase media, este tipo de desarrollos se van extendiendo debido a los costos accesibles de los lotes en relación a los valores que otorga el mercado inmobiliario en distritos urbanizados. Las construcciones preexistentes son homogéneas y de escala variada, propias de este tipo de enclaves sin referencias determinantes.

La petición del cliente de crear una residencia para una familia pequeña en un contexto de propiedades a gran escala planteaba un reto de diseño único. Esta necesidad de escala y volumen en el entorno inmediato, junto con la fuerte pendiente del terreno, la orientación geográfica y la presencia de un gran bosque en la parte trasera de la parcela, condujeron a la estrategia de diseño y ejecución: un prisma básico elevado sintetizó la solución para cumplir todas las premisas iniciales.

28.0855 se encuentra ubicado en un desarrollo campestre en la sierra de Tapalpa, Jalisco; desde su inicio se buscó la honestidad en el diseño creando una guía argumental definida, al igual que él constante respeto hacia el entorno natural, hacerlo parte de él. En las fincas rústicas de los pueblos mexicanos las bardas de piedra seca son usadas para delimitar. VAN VAN Atelier reinterpreta este concepto al usar la piedra en sus muros como el material ancla elemental, estos son erguidos y ensamblados de manera natural, donde cada piedra posa armoniosamente una sobre otra, donde sus formas angulosas se encuentran y embonan, creando los límites con el exterior; límites enmarcados con curvas para suavizar la robustez de los mismos, dejando una remembranza de aquellas bardas limitantes en los campos. De aquí el nombre del proyecto: 28.0855, peso atómico del Silicio, elemento predominante en la sílice, base de la mayoría de las piedras encontradas en la naturaleza.